ΠΟΛΙΤΕΙΑ – (Ν. ΕΡΥΘΡΑΙΑΣ) - ΕΛΛΑΔΑ
ΟΔΟΣ ΣΟΦΟΚΛΕΟΥΣ 2Α
Μονοκατοικία 452 τ.μ. (4,865,28 πόδια) χτισμένη σε επίπεδα, σε οικόπεδο 463,45 τ.μ. Οικοδόμημα σύγχρονης αρχιτεκτονικής, που χτίστηκε το 2010 με ιδιαίτερη προσοχή στο σχεδιασμό, τη λεπτομέρεια και σύμφωνα με τους κανόνες του Φενγκ Σούι. Έχει μοναδική θέα και βρίσκεται σε πλεονεκτική θέση, στην Πολιτεία – Αττικής, που θεωρείται ένα από τα καλύτερα Βόρεια προάστια των Αθηνών.
Βρίσκεται σε καταπράσινη περιοχή μέσα στο πυκνόφυτο πάρκο. Είναι πλησίον της Εθνικής και Αττικής οδού, αυτοκινητοδρόμων, που συνδέουν όλες τις περιοχές της Αθήνας και σε οδηγούν στα καλύτερα μέρη και στις πανέμορφες παραλίες της Αττικής και Ευρύτερης Ελλάδας, στο Εθνικό Αεροδρόμιο «Ελευθέριος Βενιζέλος» και στο κέντρο της Αθήνας, με τον συντομότερο και καλύτερο τρόπο.
Η πολυτελέστατη οικία αποτελείται από τέσσερις ορόφους.
ΠΡΩΤΟ ΕΠΙΠΕΔΟ (Ground floor) ΧΩΡΟΣ 180 τ.μ. (1.937 πόδια) αποτελείται από:
- Έναν ξενώνα με δικό του μπάνιο και ξεχωριστή είσοδο
- Ένα δωμάτιο υπηρεσίας, με δικό του μπάνιο
- Ένα Γυμναστήριο
- Ένα υπόγειο γκαράζ
- Ένα χώρο που στεγάζει τις μηχανολογικές εγκαταστάσεις
-Αποθηκευτικούς και βοηθητικούς χώρους
ΔΕΥΤΕΡΟ ΕΠΙΠΕΔΟ ΧΩΡΟΣ 113 τ.μ. (Βασικό εισόδου) (1.216 πόδια) αποτελείται από:
- Ένα ευρύχωρο σαλόνι με τζάκι
- Ένα δεύτερο σαλόνι αναμονής
- Μια τραπεζαρία
-Κουζίνα
- Μπάνιο επισκεπτών
Διαθέτει εσωτερικό φωτισμό. Ο χώρος είναι επιπλωμένος με ιταλικά χειροποίητα δερμάτινα έπιπλα σε λευκό, μαύρο και μπορντό αποχρώσεις, ενώ οι κουρτίνες είναι μεταξωτές. Η τραπεζαρία έχει θέα προς την πισίνα και τον μεγαλύτερο κήπο του σπιτιού.
Η ξεχωριστή κουζίνα είναι εξοπλισμένη με ιταλικά έπιπλα Zaccariotto σε μπορντό χρώμα με κρεμ γυάλινες επιφάνειες. Διαθέτει ενσωματωμένο ψυγείο, κουζίνα ατμού, φούρνο, πλυντήριο πιάτων και ψυγείο κρασιού, της εταιρείας Gaggenau και ενσωματωμένο τραπέζι με σκαμπό.
Η σειρά μαγειρέματος είναι Ιταλικής κατασκευής, με γυαλί από την εταιρεία Kitchen Plus.
ΤΡΙΤΟ ΕΠΙΠΕΔΟ ΧΩΡΟΣ 109 τ.μ. (1.173 πόδια).
Σ’ αυτό βρίσκεται: το κεντρικό υπνοδωμάτιο με το πολυτελές του μπάνιο, επενδυμένο με μάρμαρο portogall. Είναι εξοπλισμένο με μπανιέρα με υδρομασάζ, συσκευές οξυγονοθεραπείας, και τζακούζι. Μαρμάρινο ατμόλουτρο και ντους. Η τουαλέτα, επίσης, από μάρμαρο, είναι μια ξεχωριστή καμπίνα. Τα έπιπλα μπάνιου είναι ιταλικής προέλευσης.
Η κύρια κρεβατοκάμαρα περιλαμβάνει ένα ξεχωριστό δωμάτιο-ντουλάπα. Στο ίδιο επίπεδο υπάρχει ένα δεύτερο υπνοδωμάτιο με δικό του μπάνιο.
ΤΕΤΑΡΤΟ ΕΠΙΠΕΔΟ Ρετιρέ ΧΩΡΟΣ 50 τ.μ. (538 πόδια). Περιλαμβάνει:
- Γραφείο και βιβλιοθήκη
- Μικρή κουζίνα έξω από το χώρο του γραφείου και έχει άμεση πρόσβαση σε κήπο (roof garden) με θέα στο πάρκο και στους γύρω λόφους.
ΕΙΣΟΔΟΣ: Διαθέτει πρόσοψη 20 μέτρων (66 πόδια) με μια υψηλή μάντρα και φράκτη από κυπαρίσσια Leyland. Το σπίτι είναι πλήρως επανδρωμένο με συστήματα ασφαλείας τελευταίας τεχνολογίας. Περιμετρικά είναι τοποθετημένες κάμερες ασφαλείας κλειστού κυκλώματος με δυνατότητα εγγραφής. Το κουδούνι της εξώπορτας διαθέτει κάμερα που συνδέεται με την ενδοεπικοινωνία, με αυτόματο φωτισμό. Η κύρια είσοδος του σπιτιού είναι χτισμένη 2 μέτρα (6,6 πόδια) πάνω από το επίπεδο του δρόμου.
ΕΣΩΤΕΡΙΚΗ ΣΚΑΛΑ ΚΑΙ ΔΑΠΕΔΑ: Τα τέσσερα επίπεδα του σπιτιού συνδέονται με εσωτερική σκάλα με χειροποίητα κυρτά σιδερένια ενθέματα. Έχει ενσωματωμένα φώτα και η κουπαστή της αποτελείται από ένα μοναδικό γλυπτό αριστούργημα. Ο εσωτερικός γυάλινος ανελκυστήρας λειτουργεί με υδραυλικό σύστημα και είναι εξοπλισμένος με προηγμένο σύστημα ενδοεπικοινωνίας. Κάθε όροφος διαθέτει δάπεδα από ξύλο βελανιδιάς ενώ η μεγάλα βεράντα είναι καλυμμένη με ξύλο teak.
ΜΠΑΝΙΑ: Τα τέσσερα μπάνια και το WC είναι επενδυμένα με ιταλικά μάρμαρα. Το κύριο μπάνιο είναι πλήρως ευθυγραμμισμένο με μεγάλες πλάκες από μάρμαρο Rosso portogallo.
ΤΕΧΝΙΚΕΣ ΠΡΟΔΙΑΓΡΑΦΕΣ ΤΟΥ ΣΠΙΤΙΟΥ:
-Πρόκειται για ένα «Έξυπνο Σπίτι». Διαθέτει ελεγχόμενο φωτισμό, εσωτερικά / εξωτερικά μουσικά ηχεία σε κάθε επίπεδο, ακόμη και στα μπάνια, πόρτες γαλλικού τύπου με ελεγχόμενες περσίδες και διπλά τζάμια με γυαλί ασφαλείας.
-Εξωτερικό σύστημα θερμομόνωσης καλύπτει τους εξωτερικούς τοίχους και τα μεταλλικά πλαίσια έχουν τη δυνατότητα θερμοδιακοπής. Το κτίριο διαθέτει ενδοδαπέδια θέρμανση και το πιο προηγμένο σύστημα ιαπωνικού κλιματισμού με δυνατότητα παροχής ζεστού και κρύου αέρα σε όλα τα σημεία του σπιτιού και ένα από τα πιο εξελιγμένα συστήματα εξαερισμού. Ο σύγχρονος λέβητας είναι εφοδιασμένος με εξοπλισμό πετρελαίου και φυσικού αερίου.
- Το κτίριο διαθέτει σύστημα συναγερμού συνδεδεμένο με την αστυνομία.
- Επίσης υπάρχει τηλεφωνικό κέντρο, Internet, fax, και τηλεόραση σε κάθε δωμάτιο. Η ενδοεπικοινωνία είναι διαθέσιμη σε κάθε σημείο του σπιτιού.
- Το γκαράζ είναι εξοπλισμένο με κλιματισμό και ευρύχωρους αποθηκευτικούς χώρους.
ΚΗΠΟΣ ΚΑΙ ΠΙΣΙΝΑ:
Ο κήπος του μοντέρνου οικήματος εκτείνεται σε τρία επίπεδα. Στην κύρια είσοδο και κατά μήκος της μαρμάρινης σκάλας, σειρά πεύκων και κυπαρισσιών Leyland μπλοκάρει τα αδιάκριτα βλέμματα, ενώ είναι φυτεμένος με ανθεκτικό γκαζόν και ακριβά καλλωπιστικά φυτά.
Στον περιβάλλοντα χώρο υπάρχουν μεγάλες πλάκες από μάρμαρο Καλιφόρνιας σε μπεζ-καφέ αποχρώσεις.
Έχουν τοποθετηθεί πέργκολες κατασκευασμένες από ξύλο ιρόκο και διαθέτει τηλεχειριζόμενες πτυσσόμενες ελβετικές τέντες.
Στον κήπο βρίσκονται ισπανικά έπιπλα μπαμπού, ιδιαίτερα ανθεκτικά στις καιρικές συνθήκες. Όλος ο κήπος διαθέτει ειδικά σχεδιασμένο φωτισμό, στις πέργκολες και στις σκάλες.
Μια χτισμένη κρυφή ντουλάπα χρησιμοποιείται σαν μικρή αποθήκη κήπου.
Διαφανή προστατευτικά εξαιρετικής ποιότητας που μπορούν να διπλωθούν, προστατεύουν και καλύπτουν από τον άνεμο και τις κακές καιρικές συνθήκες την πισίνα και την υπαίθρια τραπεζαρία.
Η θερμαινόμενη πισίνα λειτουργεί με ανακυκλώσιμο νερό και διαθέτει σύστημα αεριωθούμενου ρεύματος για αντίθετη κολύμβηση.
Δίπλα στην πισίνα είναι τοποθετημένο ντους από ανοξείδωτο χάλυβα.
Κήπο και πέργκολες διαθέτει και το τελευταίο επίπεδο του σπιτιού που προσφέρει από το κομψό γραφείο, μια όμορφη χαλαρωτική θέα.
Απολαύστε την όμορφη καθημερινότητά σας, κατοικώντας μέσα σ’ ένα μεγάλο ΣΠΙΤΙ – ΜΕΖΟΝΕΤΑ 452 τ.μ., που αποτελείται από τέσσερα υπνοδωμάτια, τέσσερα μπάνια, ένα τζάκι, ένα w.c ξένων, δύο σαλόνια, κήπους, πισίνα, με όλες τις κατάλληλες ανέσεις και τις καλύτερες σύγχρονες προδιαγραφές της ανώτερης τεχνολογίας, διευκολύνοντας έτσι την ποιότητα της ζωής σας.
Προσφέρεται στα €3.100.000 *** Επιπλωμένο στα €3.100.000 *** Επίσης για ενοικίαση στα €6.000 το μήνα